Cosa è
Trattasi di Atti urbanistici previsti dalla L.R. 56/77 e s.m. e i. per consentire la riorganizzazione urbanistica del territorio, da redigersi preliminarmente all’istanza di Permesso di Costruire.
Gli strumenti urbanistici esecutivi di cui sopra da presentarsi da parte di privati cittadini sono sostanzialmente i seguenti:
1) i piani di recupero;
2) i piani esecutivi di iniziativa privata convenzionata;
3) i Programmi integrati di riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale in attuazione dell’articolo 16 della legge 17 febbraio 1992, n.179;
Quando serve
Nei casi previsti dalle N.T.A. del P.R.G.C. (Piano Regolatore Generale Comunale)
Chi la emette
Approvazione da parte della Giunta Comunale a seguito di istruttoria dell’Area Tecnica e nello specifico e ne cura il procedimento il Settore Urbanistico al quale ci si può rivolgere per informazioni tecniche nei seguenti orari:
· MATTINO: martedì, giovedì dalle 10.30 alle 12.50;
· POMERIGGIO: il lunedì dalle 16.00 alle 17.50.
Il Dirigente dell’Area Tecnica è altresì disponibile per chiarimenti su appuntamento.
Informazioni
Modalità di presentazione
Come si fa per ottenerla
Occorre predisporre appropriata istanza corredata dalla seguente documentazione tecnica:
- la relazione illustrativa che precisa le prescrizioni e le previsioni del Piano Regolatore Generale, con riferimento all’area interessata;
- la relazione finanziaria;
- la planimetria delle previsioni del Piano Regolatore Generale relative al territorio oggetto del Piano estese anche ai tratti adiacenti, in modo che risultino le connessioni con le altre parti del piano stesso;
- la planimetria del Piano disegnata sulla mappa catastale aggiornata e dotata delle principali quote planoaltimetriche, contenente strade e spazi riservati alla viabilità e parcheggi , le aree destinate all’edificazione o alla riqualificazione dell’edilizia esistente con l’indicazione delle densità edilizie, degli eventuali allineamenti , delle altezze massime, dei distacchi fra gli edifici, della utilizzazione e della sistemazione delle aree libere e di quelle non edificabili e l’eventuale delimitazione di comparti edificatori;
- il progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria e dei relativi allacciamenti;
- il progetto plano-volumetrico degli interventi previsti, con profili e sezioni in scala adeguata e con indicazione delle tipologie edilizie;
- gli elenchi catastali delle proprietà;
- le norme specifiche di attuazione del piano;
- lo schema di convenzione;
- Atto unilaterale d’obbligo alla sottoscrizione della convenzione.
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Dove Andare
Il Settore Urbanistico è ubicato al Secondo Piano del Palazzo Municipale in corso Cavour, 16.
Quanto dura
P.E.C. Piano Esecutivo Convenzionato:
Istruttoria;
Entro 90 gg. accoglimento e pubblicazione 15 gg. + 15 gg. per consentire osservazioni da parte dei cittadini; successivamente predisposizione atti per Consiglio Comunale; Deliberazione di Consiglio Comunale di approvazione convenzione e successiva stipula presso studio notarile.
La validità dello strumento viene normalmente prevista in 10 anni.
P.D.R. Piano di Recupero:
Istruttoria;
deliberazione di accoglimento dell’atto in Consiglio Comunale;
acquisizione parere Commissione Beni Culturali e Ambientali;
pubblicazione 30 gg. + 30 gg. per consentire osservazioni da parte dei cittadini;
deliberazione di Consiglio Comunale di approvazione convenzione e successiva stipula presso studio notarile.
La validità dello strumento viene normalmente prevista in 10 anni.
Oneri, diritti, pagamenti
Una marca da bollo da € 16,00 su istanza ed in aggiunta le spese notarili a carico dei proponenti nonché bolli da € 16,00 da apporsi su ogni elaborato per la conformità degli stessi, oltre ai diritti di segreteria pari ad € 200,00
Si precisa che è possibile effettuare il versamento con seguenti modalità:
· mediante POS pago bancomat presso l’ufficio segreteria dell’Area Tecnica – Settore Urbanistico
· in contanti presso la Tesoreria Comunale
· mediante bonifico sul C/C bancario intestato a Comune di Borgomanero – Tesoreria Comunale
Tesoreria Comunale c/o
Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.a.
Filiale di Borgomanero -Via SS Trinità n. 3
IBAN: IT 88 U 01030 45220 000000340483
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale
Nel corso del procedimento l’interessato può prendere visione degli atti del procedimento e presentare memorie scritte e documenti. Nei confronti del provvedimento finale è possibile avvalersi delle tutele amministrative e giurisdizionali previste dall’ordinamento vigente.
Modalità per ottenere informazioni sul procedimento in corso da parte dell’interessato
Area Tecnica – Settore Urbanistico
Geometra: Medina Morena
Per informazioni di carattere amministrativo:
Applicati: rag. Marina Poletti
Tel. 0322 837758 – fax 0322 845206
email: urbanistica@comune.borgomanero.no.it
Responsabile del procedimento
| Area: | TECNICA |
|---|---|
| Settore: | URBANISTICO |
| Responsabile: | Geom. Morena Medina |
| Telefono Ufficio: | 0322 837758 |
| Email Ufficio: | urbanistica@comune.borgomanero.no.it |